Czy można ubezpieczyć dom w trakcie budowy?
Tak, można ubezpieczyć dom w trakcie budowy. Jest to nazywane również ubezpieczeniem budowlanym lub ubezpieczeniem obiektu w budowie. W trakcie realizacji budowy, dom jest narażony na wiele nieprzewidywalnych sytuacji, które mogą spowodować straty finansowe, lub poważne opóźnienia w pracach i tempie budowy.
Ubezpieczenie domu w budowie ma na celu ochronę przed stratami finansowymi wynikającymi z różnorodnych zagrożeń, jak np. ekstremalne warunki pogodowe, pożar, kradzież materiałów budowlanych czy też wandalizm.
Ubezpieczenie budowy obejmuje różne elementy – od fundamentów po dach.
Ochrona ta obowiązuje 24 godziny na dobę, bez względu na to, czy prace budowlane są w toku, czy też nie.
Typowe polisy ubezpieczeniowe na budowę domu obejmują podstawową ochronę od zdarzeń losowych, ale można je zwiększyć o szerszy zakres o od wszystkich ryzyk lub dołożyć ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w razie wypadku na terenie budowy w stosunku do osób trzecich, wynikające z naszej winy.
Ubezpieczenie domu w budowie może być zbawienne, jeśli dojdzie do jakiejkolwiek sytuacji, która wymaga naprawy lub odbudowy. Koszty robót naprawczych będą musiały być pokryte z własnych środków inwestora. To może prowadzić do poważnych konsekwencji finansowych, zwłaszcza jeśli koszt naprawy jest wysoki.
Od którego momentu możliwe jest ubezpieczenie domu w budowie?
Dom w budowie można, a wręcz należy ubezpieczyć już od momentu rozpoczęcia prac budowlanych. Wiele osób myśli, że ubezpieczenie nieruchomości jest możliwe dopiero po zakończeniu budowy i otrzymaniu pozwolenia na użytkowanie. To przekonanie jest błędne. Od momentu startu prac zaczynają się poważne inwestycje finansowe, a tym samym zwiększa się ryzyko potencjalnych strat.
Polisa dla domu w budowie chroni inwestora przed zdarzeniami losowymi, takimi jak pożary, zalania, silne porywiste wiatry, wandalizm, a także nieprzewidziane okoliczności, które mogą zniszczyć lub uszkodzić konstrukcję budynku lub wykorzystywane materiały budowlane.
♦ Agent Ubezpieczeniowy Piotr Sperka Radzi ♦
Powinno się zwrócić uwagę, że zakres ochrony i warunki ubezpieczenia dla domu w budowie mogą różnić się w zależności od ubezpieczyciela.
Niektóre zakłady ubezpieczeń oferują szeroki zakres ochrony, inni mogą oferować tylko podstawowe pokrycie. Zawsze warto dokładnie przeanalizować oferty różnych ubezpieczycieli i wybrać najlepszą dla siebie opcję.
Z reguły, polisa na dom w budowie jest przedłużana do chwili zakończenia budowy i otrzymania pozwolenia na użytkowanie. Po tym czasie, zaleca się wykupienie standardowego ubezpieczenia domu.
Zapraszam do zapytania ofertowego.
Czym jest ubezpieczenie domu w budowie?
Ubezpieczenie domu w budowie jest specyficznym rodzajem ubezpieczenia polis ubezpieczenia na dom. Zarezerwowane jest dla każdej osoby, która jest w trakcie budowy własnego domu. Każde towarzystwo ubezpieczeniowe będzie w swoich warunkach ubezpieczenia dokładnie określać czym jest:
- dom
- elementy stałe
- ruchomości domowe
- stan surowy
- stan surowy zamknięty
Określą oni również zakres odpowiedzialności:
- zdarzeń losowych
- odpowiedzialności cywilnej
- katastrofy budowlanej
- zdarzeń niezależnych za które nie ponoszą odpowiedzialności w zakresie polisy
Warto kupić ubezpieczenie domu jako zabezpieczenie finansowe przeciwko różnym ryzykom, które mogą wystąpić podczas procesu budowy. Uszkodzenia budowli, kradzież materiałów budowlanych czy wypadki na placu budowy to tylko przykłady możliwych szkód. Ubezpieczenie domu w budowie najczęściej pokrywa koszty wynikające z takich nieszczęśliwych zdarzeń, zwykle obejmując zarówno koszty materialne, jak i świadczenia z tytułu odpowiedzialności cywilnej.
Korzyścią płynącą z tego rodzaju ubezpieczenia jest przede wszystkim bezpieczeństwo finansowe – w przypadku przeszkód mogących znacznie zwiększyć koszty budowy, posiadacz polisy jest chroniony przed nieprzewidzianymi wydatkami.
O tym, ile kosztuje budowa domu nikomu nie trzeba przypominać, więc innym istotnym aspektem jest pokrycie odpowiedzialności cywilnej, która pojawia się w przypadku wypadków budowlanych związanych z uszkodzeniem mienia osób trzecich czy wypadków przy pracy.
Jak ubezpieczyć dom w budowie?
W pierwszej kolejności należy skontaktować się ze mną jako agentem ubezpieczeniowym, (najlepiej przez dział kontakt) pomoże nam to określić warunki umowy i Państwa wymagania odnośnie zakresu. Podczas budowy, nawet przy zachowaniu wszystkich środków ostrożności, ryzyko wystąpienia rożnego rodzaju szkód jest duże. Właśnie dlatego warto pomyśleć o ubezpieczeniu domu już na etapie budowy.
Podstawowo musimy ustalić:
- Stan prac
- Lokalizację prac (adres / działkę)
- Sumę ubezpieczenia
- Wyposażenie domu
- Planowane etapy by właściwie oszacować rozwój polisy
Polisa zazwyczaj pokrywa koszty związane z uszkodzeniem lub zniszczeniem konstrukcji budynku, jak również ewentualnymi kradzieżami materiałów budowlanych.
Część firm oferuje również ubezpieczenia OC w życiu prywatnym, które pokryją koszty, jeżeli w wyniku prowadzonych prac dojdzie do uszkodzenia mienia osób trzecich, np. nasze dachówki podczas silnego wiatru uderzą w samochód na posesji sąsiada.
Koszt oferty dla domu jest uzależniony od wielu czynników, w tym od wspomnianych już wartości inwestycji, lokalizacji budowy, rodzaju stosowanych materiałów czy etapu realizacji inwestycji. Po sprecyzowaniu niezbędnych do wyliczenia danych przejdziemy do wyboru konkretnej oferty z pośród wyliczeń jakie Państwu zaprezentuje.
♦ Agent Ubezpieczeniowy Piotr Sperka Radzi ♦
Na tym etapie dosyć istotnym elementem jest tempo postępu budowy na działce. W przypadku domu, prace mogą postępować bardzo szybko i wystawiona raz polisa może wymagać aktualizacji nawet każdego miesiąca, dlatego uczulam, by pamiętać o kontakcie ze mną co jakiś czas by podnieść sumę ubezpieczenia stawianej konstrukcji.
Postawienie domu to często walka z wieloma przeciwnościami, dlatego staram się ten proces dla Państwa ułatwić do maksimum.
Co obejmuje ubezpieczenie domu w budowie?
Zakres polisy może obejmować wiele potencjalnych zagrożeń, takich jak kradzież materiałów budowlanych, zniszczenie powstałych już elementów konstrukcji czy szkody spowodowane przez niesprzyjające warunki atmosferyczne, ale nie tylko, możemy ubezpieczyć zdarzenia takie jak:
a) dym i sadza
b) eksplozja
c) grad
d) huk ponaddźwiękowy
e) huragan
f) lawina
h) opad
i) osuwanie się ziemi
j) piorun
k) powódź
l) śnieg i lód,
m) uderzenie pojazdu
n) upadek statku powietrznego
o) upadek drzew lub masztów
p) trzęsienie ziemi
q) zalanie
r) zapadanie się ziemi
Dodatkowo, polisa może obejmować także odpowiedzialność cywilną, co oznacza, że ubezpieczyciel pokryje koszty ewentualnych roszczeń osób trzecich, które mogłyby doznać szkody w wyniku prowadzonych prac budowlanych.
♦ TO WAŻNE ♦
Przed zakupem polisy dokładnie zapoznaj się z jej warunkami – nie wszystkie ryzyka zdarzeń na których Ci zależy mogą być automatycznie pokryte, a zakres ochrony może znacznie różnić się między różnymi ubezpieczycielami.
Wybierz ubezpieczenie, które może skutecznie zabezpieczyć właściciela domu przed nieprzewidywalnymi problemami w trakcie budowy i odpowiada w szczególności Twoim wyobrażeniom o zabezpieczeniu prowadzonej inwestycji.
Ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie 2024?
By kupić ubezpieczenie domu w budowie najlepiej skorzystać z porad agenta ubezpieczeniowego, szczególnie polecam swoje usługi do wyliczenia najlepszej oferty. Moje doświadczenie pozwala na ochronę budowanego domu jeszcze zanim powstanie.
Na potrzeby przykładu założymy:
- Klient z Wołomina
- Kod pocztowy 05-200 ul. Tęczowa
- Rok urodzenia: 1975
- Dom mieszkalny: 150m2
- Dom piętrowy
- Murowany, niepalny, dach o pokryciu z blachodachówki
- Suma ubezpieczenia murów: 500 000 zł
- OC w życiu prywatnym: 100 000 zł
- Brak szkód w ostatnich 36 miesiącach
- Wyliczenie aktualne na dzień 04.02.2024
Najtańsze ubezpieczenie domu w budowie to wydatek:
Koszt ubezpieczenia domu w budowie 2024 – porównanie ofert
Czy ubezpieczenie domu w budowie jest obowiązkowe? Kredyt i ubezpieczenie.
Co do zasady, ubezpieczenie domu w budowie nie jest formalnie obowiązkowe, jednak jest to krok szczególnie zalecany ze względu na szereg zdarzeń losowych, które mogą wystąpić podczas budowy domu.
Należy zwrócić szczególną uwagę na domy budowane w ramach kredytu udzielanego przez bank. Jest to jedyna znana mi sytuacja, kiedy ubezpieczenie może okazać się obowiązkowe, zgodnie z zaleceniem banku.
Nieoczekiwane okoliczności, w tym katastrofy naturalne, kradzież lub uszkodzenie sprzętu, mogą znacznie zaszkodzić procesowi budowy i potencjalnie prowadzić do znacznych strat finansowych.
Banki nie traktują tematu domu w budowie pobłażliwie, jeśli dojdzie do szkody na placu budowy, a prace będą opóźnione, bank zapewne będzie normalnie wymagać spłaty raty kredytu.
Wystąpienie takiej sytuacji bez odpowiedniego ubezpieczenia może skutkować poważnymi kłopotami. Inwestycja w ubezpieczenie domu w budowie daje pewien poziom ochrony finansowej i zapewnia większe poczucie bezpieczeństwa podczas realizacji projektu. Na taką okazję są specjalne polisy ubezpieczeniowe dla domów w budowie, które można dostosować do indywidualnych potrzeb inwestora. Zakres ochrony, jaki oferuje taka polisa, zależy od konkretnych warunków zawartych w umowie ubezpieczenia.
Chociaż ubezpieczenie domu w budowie nie jest wymagane prawnie, jest zalecane jako forma ochrony przed potencjalnymi nieprzewidzianymi wydatkami.
Warto pamiętać, że budowa jest procesem skomplikowanym i wieloetapowym, a ryzyko różnego rodzaju nieprzewidzianych zdarzeń jest niestety spore. Zdecydowanie lepiej jest być na to przygotowanym i zabezpieczonym ubezpieczeniem, zamiast pozostawić tak ważną inwestycję jak budowa domu na łasce przypadku.
Zakończenie budowy a polisa dalej trwa, co robić?
Stan surowy zamknięty, to nadal stan wymagający ubezpieczenie domu jednorodzinnego w budowie. Gdy budowa zostanie ukończona (odebrana), należy zgłosić to do firmy ubezpieczeniowej.
Ważne jest, aby precyzyjnie określić moment zakończenia robót budowlanych – może to być chociażby moment otrzymania pozwolenia na użytkowanie budowanego domu. Ubezpieczenie powinno obowiązywać przez cały swój bieg, do zakończenia budowy lub na koniec okresu polisy. Warto jednak sprawdzić warunki polisy i doprecyzować je z ubezpieczycielem, aby nie zapłacić za coś, czego już nie potrzebujemy.
Pamiętajmy, że polisa dalej trwa zgodnie z datą, którą wcześniej ustaliliśmy, niezależnie od tego, kiedy prace ukończono. Powinniśmy pamiętać o tym podejmując decyzję o dalszym ubezpieczeniu obiektu.
Dla niektórych firm ubezpieczeniowych możliwe jest ubezpieczenie domu na pełnych warunkach (bez interpretowania, iż jest on w budowie!) od momentu pierwszego zamieszkania, bez wstępnych odbiorów! Ma to jednak swoje konsekwencje jeśli chodzi o możliwe odszkodowanie w przypadku szkody, co musimy omówić indywidualnie w zależności od etapu ukończenia Państwa prac i momentu zamieszkania.
Kiedy ubezpieczyciel nie wypłaci odszkodowania za dom w budowie?
Ubezpieczyciel ma prawo odmówić wypłaty odszkodowania za dom w budowie w określonych sytuacjach. Mówią o tym ogólne warunki ubezpieczenia. Najczęściej dochodzi do tego, gdy ubezpieczający nie przestrzega warunków zawartych w umowie.
Przykład:
- jeśli poszkodowany nie zgłosił szkody w określonym warunkami ogólnymi terminie, ubezpieczyciel może odmówić jej pokrycia.
- jeśli do szkody wyszło w wyniku rażącego zaniedbania
- jeśli do szkody wyszło w sytuacji umyślnego do niej doprowadzenia
- innym powodem może być brak odpowiednich zabezpieczeń na placu budowy, jeżeli ubezpieczony zaniedbał tę kwestię, ubezpieczyciel również ma prawo odmówić wypłaty odszkodowania.
Z zakresu wyłączone są szkody spowodowane umyślnie przez ubezpieczonego, oraz pozostające we wspólnym gospodarstwie domowym osoby bliskie.
Ubezpieczyciele nie odpowiadają również za błędy konstrukcyjne, wady i usterki ekipy budowlanej, czy budowę niezgodnie z projektem domu.
Wszystko zależy od indywidualnych warunków umowy ubezpieczeniowej, dlatego zawsze warto dokładnie zapoznać się z jej treścią i ewentualnie skonsultować ze mną jako agentem ubezpieczeniowym w kwestii porady odnośnie zakresu i jego wyłączeń.
Zapraszam do kontaktu ze mną w celu przygotowania właściwej oferty.
Ubezpieczenie drewnianego domu w budowie (łatwopalnego)
Ubezpieczenie drewnianego domu w budowie jest możliwe i szczególnie istotne biorąc pod uwagę łatwopalność tego typu konstrukcji. Zakup polisy u mnie jako agenta ubezpieczeniowego gwarantuje pokrycie potencjalnych strat powstałych nie tylko w wyniku pożaru, ale także zdarzeń takich jak: powódź, silny wiatr, wybuch gazu w konstrukcji czy kradzież materiałów budowlanych (w zależności od wykupionych przez klienta dodatków w zakresie).
Cena składki zależy od wartości domu i użytych materiałów budowlanych, położenia, wielkości konstrukcji i sum ubezpieczenia. Dostępne są pakiety ubezpieczeniowe, umożliwiające dostosowanie ochrony do indywidualnych potrzeb inwestora.
Niezależnie od wyboru, ubezpieczenie łatwopalnego domu w budowie to podstawa bezpieczeństwa, pozwalająca skupić się na realizacji marzeń o idealnym domu bez niepotrzebnego stresu przy takiej nieruchomości.
Ubezpieczenie domu w budowie jakie dokumenty
By ubezpieczyć dom w budowie wbrew pozorom nie trzeba przedstawiać żadnych aktów własności działki czy budowanej nieruchomości. Dane zebrane w celu ubezpieczenia pochodzą z deklaracji klienta i nie podlegają ona sprawdzeniu w księgach wieczystych. Konieczne mogą być dokumenty dotyczące finansowania takie jak umowa kredytu hipotecznego, jeśli bank wymaga by inwestycja była objęta wpisem o cesji praw na bank w razie szkody, ale wcale nie musi to być obowiązkowe.
Przed zdecydowaniem się na konkretne ubezpieczenie, warto zasięgnąć mojej porady jako specjalisty ds. ubezpieczeń, aby upewnić się, że otrzymasz odpowiednią ochronę na wszystkie możliwe ryzyka związane z budową domu. Wykonamy wspólnie analizę potrzeb klienta i dobierzemy zakres do oczekiwanego poziomu ochrony na danym etapie prac.
Ubezpieczenie domu w budowie online
Dzięki ofercie online, cały proces zakupu polisy jest znacznie prostszy i szybszy – wystarczy kilka kliknięć, aby dostosować ofertę do swoich potrzeb i sfinalizować transakcję. Wykupienie ubezpieczenie domu w budowie online to wygodna forma zabezpieczenia swojej inwestycji, dzięki temu, niezależnie od tego, czy jesteś na etapie budowy fundamentów, czy już wykańczasz wnętrze, możesz czuć się bezpieczny.
Zanim zdecydujesz się na konkretną polisę, zróbmy rozeznanie na rynku i porównajmy wspólnie oferty różnych firm. Ważnym jest, aby ubezpieczenie zapewniło Ci pełną ochronę, a jednocześnie nie obciążało zbytnio Twojego budżetu. Chroń swój dom mądrze!
Co potrzebne jest by ubezpieczyć dom na odległość?
- Wypełniony formularz danych na mojej stronie TU <-
- Zapoznanie się z APK i deklaracja na czym zależy Państwu w ubezpieczeniu
- Akceptacja warunków zaprezentowanej umowy ubezpieczenia domu w budowie
- Zatwierdzenie polisy otrzymanej mailowo poprzez pesel Ubezpieczającego
- Opłacenie składki
- Cieszenie się ochroną 24h/7/365 dni w roku 🙂
Najczęściej zadawane pytania o ubezpieczenie domu w budowie
Czym jest ubezpieczenie domu w budowie?
Ubezpieczenie domu w budowie to polisa zapewniająca ochronę nieruchomości w trakcie procesu budowy. Obejmuje ona różne zdarzenia losowe, takie jak pożar, zalanie, czy również szkody kradzieżowe za dodatkową dopłatą, które mogą wystąpić w czasie budowy domu.
Czy ubezpieczenie domu w budowie jest obowiązkowe?
Jakie rodzaje zdarzeń obejmuje ubezpieczenie domu w budowie?
Czy ubezpieczenie domu w budowie obejmuje również materiały budowlane?
Tak, ubezpieczenie domu w budowie może obejmować również materiały budowlane, które znajdują się na placu budowy. W przypadku ich kradzieży, uszkodzenia lub zniszczenia, ubezpieczyciel wypłaci odszkodowanie zgodnie z warunkami polisy.
Czy ubezpieczenie domu w budowie obejmuje także odpowiedzialność cywilną?
Nie wszystkie polisy ubezpieczenia domu w budowie obejmują odpowiedzialność cywilną (OC), dlatego warto sprawdzić warunki i zakres ochrony w wybranej polisie. Odpowiedzialność cywilna może być jednak wykupiona jako oddzielne ubezpieczenie.
Czy warto kupić ubezpieczenie budowy domu jednorodzinnego?
Zdecydowanie tak! Zapewnienie ochrony od samego początku inwestycji zapewni komfort dla właściciela przyszłego domu i rozwiąże problemy wynikające z nieprzewidywalnych zjawisk pogodowych, powodzi czy porywistych wiatrów i burz.
